ザ・レジデンス寺田町駅前

  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目

  • / 寺田町駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
6,080万円
134.6万円/㎡
相場
5,355万円
118.5万円/㎡
4,121
4,944
5,766
6,588
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜5,766万円
109.4万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ザ・レジデンス寺田町駅前
6,080万円（134.6万円/㎡）/ 14階 / 45.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,080万円134.6万円14階 45.18㎡ 2LDK南東
2025/12/066,180万円116.7万円13階 52.94㎡ 2LDK南東
2024/10/185,980万円113.0万円12階 52.94㎡ 1LDK+S南東
2024/10/185,480万円121.3万円13階 45.18㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は115.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07ザ・レジデンス寺田町駅前
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅1分 6,080万円134.6万円45.18㎡2LDK14階 / 15階建 南東2024年81戸RC
2025/03/02ローレルアイあべの
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅3分 6,499万円120.3万円54.02㎡2LDK8階 / 15階建 西2020年98戸RC
2025/10/04プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 6,080万円107.7万円56.44㎡2LDK6階 / 13階建 西2019年48戸RC
2025/12/01ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅7分 6,380万円119.9万円53.21㎡2LDK10階 / 15階建 東2024年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積35.18㎡〜55.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス寺田町駅前
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
交通寺田町駅徒歩1分
築年月2024年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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